30 мая 2023
Уважаемые товарищи !!!
Много раз писалось, что самый больной вопрос у нас электричество, оно держит нас "за одно место". Пока мы его не решим, нам трудно затевать что-то глобальное. Повышать взносы каждый год до бесконечности, чтобы покрывать убытки по электрике, мы не можем. И так для большинства садоводов членский взнос в 13000 руб. большая сумма.
Что для этого делается:
Вчера с Ленэнерго был подписан договор и выдан акт на технологическое присоединение на всех садоводов к электрическим сетям согласно реестра и выделенной мощности, персонально для каждого. Это очень важный акт. В течение шести месяцев сетевая компания обязана всем поставить умные счетчики.
Нами проведены подготовительные работы для расторжения договора с ПСК в конце года, из расчётов будут убраны контрольные счётчики, установленные на подстанции. Для этого мы осуществили акт технологического присоединения в таких точках как магазин, КПП, уличное освещение и правление. Сети 0,4 кв перешли полностью в компетенцию сетевой организации. Это говорит о том, что с 2024 года в общей расходной смете исчезнет такой пункт как потери в сетях. Из-за этого пункта больше всего споров. Все потери мощности, образующиеся в сетях при передаче электроэнергии, ложатся на плечи сетевой компании.
У нас пока остаются затраты по трансформатору на Южной линии. В этом направлении работы тоже ведутся. Лесничество отказалось в нашу пользу от своих земель, на которых расположена подстанция. Сейчас кадастровые инженеры занимаются техническим планом нашего трансформатора и регистрацией его как объекта недвижимости. После его капитального ремонта будем решать все вместе, избавляться от него или нет. Для нас лучше всего забыть про этот трансформатор навсегда.
Всем нам очень важно перейти на прямые договоры с ПСК до конца лета. При пересмотре договора со сбытовиками у тех, кто не перейдёт на прямой договор, возникнут сложности.
Урегулировав только эти вопросы, мы закроем основные проблемы садоводства на многие годы, даже навсегда.
С должниками будет легко закрывать вопрос, т.к. у них сейчас есть одна зацепка, связанная оплатой потерь мощности в сетях, и конечно, при условии наличия кворума на общем собрании.